西安买房最坑的3个区域,买了就后悔!

1 、西安买房最坑的3个区域为西咸新区（沣东
、沣西、泾河等新城） 、泾河新城和高陵。西咸新区（沣东
、沣西、泾河等新城）：该区域存在房价暴跌情况，部分板块房价从7万/㎡跌至1万/㎡ ，跌幅超35%
，二手房挂牌价甚至跌破1万/㎡，高位接盘业主亏损严重 。

2 、西安买房最坑的3个区域为：西咸新区
、高陵/临潼以及主城区的一些特定板块（未央湖、雁鸣湖）
。 西咸新区：该区域被形象地称为画饼大师的狂欢场。这里存在较为严重的过度宣传和虚假承诺问题 。

3 、西安莲湖区 ，作为西安的一个区域
，曾是讨论中的焦点
。我的观点是，莲湖区的房产市场并不特别推荐 ，原因在于莲湖区的教育资源和区域发展情况。身为莲湖土著
，我对莲湖区的教育、区域发展以及城市规划都有一定了解 。大兴新区和莲湖城投的项目，我都曾有机会参与 ，因此我认为自己对莲湖区有一定的认识资格
。

4
、购房时机选得好的话，不仅能够节省购房成本
，对于购房者而言，购买房子也是可以避开烂尾楼的。比如说 ，如果项目的外立面已经建成2／3高或是更高
，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了 。很多 业主 急于买房 ，对项目的施工进度不闻不问
，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

西安人注意!即日起,出行政策有变!

西安出行政策有变 ，具体调整如下：西安城西客运站、西安城南客运站出行政策：从即日起至10月31日
，省内跨市出行时需要查验72小时核酸阴性证明或者全域核酸时当天的24小时采样报告；跨省出行时需要查验48小时核酸阴性证明
。广大旅客出行前请提前进行核酸采样，进站乘车时主动扫描陕西一码通 、行程码 ，配合工作人员进行体温测量
，正确佩戴口罩。

优惠活动：新人立减活动，首次购买门票仅需16元；冰雪游门票优惠券活动 ，支付满40元享受5元限免优惠；冰雪游门票限时秒杀活动，门票限时16元/人 。优惠时间：即日起至2024年1月31日
。购票方式：在红河谷景区官方抖音号“红河谷森林公园”购买。西安城市观光车：优惠内容：陕西本地市民享受19元优惠价 。

年西安华清宫免费时间及优惠政策如下：免费时间 陕西籍医护人员免费时间：即日起至5月31日
，陕西籍医护人员凭医师证或护士证及本人身份证可免费入园
。免费对象及入园方式 陕西籍医护人员：凭医师证或护士证及本人身份证在华清宫景区东西门售票处换取免票，从望京门（西门）入园。

西安是不是中风险地区

1
、中风险地区影响：根据之前的疫情情况 ，西安曾成为中风险地区
，虽然当前疫情可能已经得到一定控制，但仍需关注最新的疫情动态和中高风险地区名单 。外省人员防疫要求：对于外省来西安的人员 ，特别是来自中高风险地区的人员
，需要持有48小时内的核酸检测阴性报告，并可能需要接受集中隔离或居家隔离等健康管理措施
。

2、通过查询相关资料显示 ，西安是中风险地区。西安没有高风险地区
，有3个中风险地区，分别为陕西省西安的雁塔区长延堡街道明德门南社区华园景园小区 、经开区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区5号楼
、未央区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区（除5号楼） 。所以西安是中风险地区
。

3、一般来说 ，如果目的地省份没有中高风险地区
，且返乡人员来自低风险地区，并持有有效的核酸检测阴性证明 ，那么在返乡后可能不需要进行隔离。有中高风险地区的省份：截至2021年12月30日15时，已知有中高风险地区的省市包括陕西西安 、广西防城港市
、广西东兴市、云南昆明 、陕西延安市
、浙江绍兴市、广东东莞 。

4 、现在可以离开西安
，且不需开具离市证明。以下是关于离开西安的最新消息：离市政策 自2022年1月24日起，西安全市降为低风险地区 ，人员可以正常离开西安
。离市人员凭西安一码通“绿码 ”即可出行
，无需开具离市证明。出行防控措施 出入小区、村需落实“扫码
、测温、戴口罩
”等防控措施 。

5 、西安旅游不能去的地方主要取决于当前的疫情防控形势和相关政策
。