毛坯房走路声音怕吵到楼下怎么降低声音

1、苯板隔音：在地板下加厚苯板是一种有效的隔音方法。苯板具有良好的隔音性能 ，能够吸收和隔绝部分噪音
，减少声音向楼下的传递 。但需要注意的是，这样做可能会降低室内空间的高度
。铺设专业隔音地板：专业隔音材料：市场上有专门用于隔音的地板材料 ，如隔音垫 、隔音泡沫等。这些材料通常具有较高的隔音效果
，能够显著降低噪音传递 。

2
、包立管
。包立管在以前装修中是都会做的一个步骤，不仅仅是为了美观效果 ，最主要的是它的隔音作用，目的就是为了防止听到楼上冲马桶时候发的声音。解决方法：避免使用金属包立管或者是隔板包立管
，最好选择用砖砌的 。吊顶。

3、楼下太吵，楼上可以采取以下隔音措施：地板隔音处理：基础处理：选取隔音毡和减震垫进行铺设 ，以减少声音通过地板传递
。高级处理：如追求更好的隔音效果
，可考虑拆除原有地板，底层铺设隔音毡 、减震垫
、隔音棉 ，并使用龙骨和隔音板重新铺设
，但此方法造价较高。

4、首先，尽量减少在家中走动时产生的噪音 ，可以考虑在地板上放置地毯或软垫来减少脚步声的传播 。其次
，避免在晚间或清晨过早或过晚走动，尊重邻居的休息时间
。另外 ，与邻居进行友好沟通
，了解他们的具体关注点，并寻求共同解决方案。你可以向邻居解释你的行为是正常的日常活动 ，并承诺尽力减少噪音 。

毛坯房子未装修下雨怕不怕

怕
。根据查询齐家官网显示，雨水进入毛坯房会腐蚀水泥地
，出现裂痕影响后期的装修。

毛坯房不装修也不会漏水 。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商会给每个房间做防水
。因此 ，出现漏水的情况是不会发生的。防水的做法有基层处理 、清理、做找平层
、结合层、细部附加层 、丙烯酸防水层
、蓄水试验、保护层施工 、二次蓄水试验等 。

质量过关的话应该无碍
，再说窗户没关也不会影响到多大面积，平时风一吹就干了 ，你装修时混泥土含很多水还要盖上砖也不见得有问题
。

毛坯房是会漏水到楼下的
，毛坯房基本没有防水，如果有大量积水的话漏穿是迟早的事 ，比如下雨天忘记关窗户这种往往就伴随着很大的风险
，不过仅仅少量水分是没有问题的。漏水到楼下可能造成大量财产损失，平时最好注意 。

毛坯房验收注意事项,看完这些再也不用怕有问题

1
、毛坯房验收时 ，需要注意以下事项：基本文件与证书检查 核实完工登记证的真实性
，并检查对方的完工验收记录表。 检查三书一证：建筑工程质量认证书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书
、房地产开发建设项目竣工验收证书，确保齐全且有效
。 对比面积：根据实际报告数据的区域与购买合同中的面积进行对比。

2、首先仔细检查每个房间墙体是否平整 ，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝（没有裂缝最好
，有裂缝得看是什么样的裂缝 。一般来说，与房间横梁平行的裂缝 ，属眼下的质量通病
，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角 ，甚至与横梁呈垂直状态
，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）
。

3 、商品房合同面积与实测面积存在误差 ，这一直是个焦点问题。消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面
，建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题详细进行约定，以维护自己的权益 。开发商有时能利用公摊
、面积测量侵占购房者的合法利益 ，还不易被发现
。

4、收房日期： 绝大部分顾客朋友第一次买房子
，到了交房日，很是兴奋 ，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房；交房手续是什么；交房要付多少钱；碰到房子问题怎么办；什么是房子质量问题等等。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

1 、强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一
，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段
，环境
。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉。

2、以后难不难卖 ，最主要的取决于需求
，如果地段好，交通方便 ，环境也不错
，可能就不会难卖，楼龄会有一些关系 ，不是最核心的因素，时间长了可以再重新装修 。

3
、商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买
。

4、可以买的。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的 。

为什么刚交的毛坯房,不能直接装修?

是的 因为刚刚交的毛坯房，如果直接装修的话 ，里边的墙面的水分是没有完全干透的
，这样直接装修的话会使墙面出现裂缝，使整个桥面造成非常难看的现象 ，如果装修完了
，墙面出现裂缝的话，我们还得重新来弄 ，这样的话既损失了我们的，今天也损失了我们的物质
，最好是等着墙面干透以后再做装修是非常安全的。

我们拿到开发商交的毛坯房时，可能多数是刚刚建成 ，而刚施工结束的房子就会有一些墙体或地面水泥没有完全干透的问题
，这种情况下我们直接进行装修的话，无论是贴墙砖还是铺地板 ，或者是墙面涂料施工
，都会在后期的使用当中出现问题
。

其实，刚做好的毛坯房 ，一般墙面里的水分还没有完全干透
，在这个时候，如果这个时候装修 ，就很容易使墙面出现裂缝
，所以，面对这种情况 ，最好把房子空置几个月之后再着手装修，这样就能保证墙里的水分已经挥发掉了
，也能避免因水分多而造成的墙面出现裂缝的问题。

刚交的毛坯房有甲醛吗

新房子不装修一般没有甲醛，但也存在特殊情况 。通常 ，毛坯房指未装修的房子
，房子里甲醛的主要来源是装修材料和装修后购买的家具
。

新建毛坯房没有任何家具和装修的是不会含有甲醛的，只不过这样的毛胚房中却有另一种有害气体：氨气。

建筑材料释放的气味：毛坯房中的刺鼻气味很可能是由于建筑过程中使用的各种材料释放出来的 。例如 ，油漆 、胶水
、板材等都会释放有害气体
，如甲醛、苯等，这些气体会产生刺鼻的气味
。详细解释如下：建筑材料中的化学成分：毛坯房在建造过程中使用的各种材料 ，特别是油漆和胶水
，含有挥发性有机化合物。

因此，毛坯房本身不含甲醛 ，但如果在装修过程中使用了上述含有甲醛的材料或家具
，室内就可能会有甲醛存在 。在入住新装修的房屋前，建议进行甲醛检测 ，确保室内空气质量达标
。