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自2003年起已延续23年的博鳌风尚盛典由观点指数研究院发起 ，依托研究院25年行业经验沉淀的数据研究系统，从多个维度出发
，通过对全行业发展现状与前景所做的整体性研究，构建出客观
、全面的“影响力指数系列 ”研究成果 ，成为评价企业影响力、行业影响力及社会影响力的重要参考
。

国贸地产在本届博鳌房地产论坛“影响力指数系列”的企业维度与项目维度上同时斩获荣誉
，不仅是对国贸地产过往发展路径的肯定，更彰显了在未来市场竞争中持续领跑的潜力。

深耕厚植 ，多元协同发展

创立于1987年的国贸地产
，凭借出色的战略定力和运营能力，在当前行业调整周期中 ，展现出逆势而上的品牌韧性 。

国贸地产深耕城市建设与运营38载
，稳步推进全国化战略，打造了一系列具有影响力的项目
。从1987年建造厦门国贸大厦刷新城市天际线 ，到打造国贸蓝海 、国贸天琴湾等标杆项目
，将荒滩变为人居价值高地；从助力集美、翔安等新城发展，到布局全国六大区域重点城市 ，国贸地产每一次落子都精准契合城市发展需求，成为城市建设的重要参与者与推动者
，在市场上的知名度与美誉度也随之不断攀升。伴随着厦门经济特区萌芽
、成长的国贸地产，如今房地产开发板块深度聚焦福建、长三角 、长江中游
、粤港澳大湾区、成渝 、首都都市圈六大区域的20个核心重点城市 ，打造了近150个优质项目
，开发面积近2000万㎡，持续赋能城市界面升级 。

锚定多元业务归核战略 ，则是国贸地产高质量稳健发展的另一要义
。近年来
，国贸地产不断整合多元业务，强化全链条服务能力 ，已构建形成了房地产开发
、教育、会展 、城市更新与代建
、物业服务、资产管理等业务协同生态
，实现了产业边界的战略性延伸。

国贸教育业务涵盖基础教育 、国际教育和人才资源等领域，运营多所幼儿园和学校 ，人才资源板块服务超百万人次 。国贸会展运营116万㎡的厦门国际博览中心
，是多个国家级展会的指定运营单位，通过创新会展模式 ，推动产业升级
。城市更新与代建业务成果显著，累计城市更新面积超1000万㎡
，代建项目超200个
、面积超1500万㎡，连续三年进入中国代建综合能力20强。物业服务板块 ，国贸服务连续多年提质进位
，2025年获评中国物业服务综合实力30强、中国物业服务力30强企业，服务区域覆盖全国近30座重点城市 ，管理面积近4000万㎡ 。资产管理业务涉足多类型国有资产租赁管理
，构筑一站式服务平台，实现国有资产保值增值。

各业务板块深度融合 、协同发展 ，夯实了国贸地产“美好城市建设运营商
”的发展格局
。

创新驱动
，引领人居潮流

国贸地产始终将创新视为企业发展的核心竞争力，在产品研发与迭代上不断革新突破 ，满足客户日益多样化的居住需求。

2022年
，国贸地产创新提出“海洋生活美学”品牌主张，便持续通过“海上森屿 ”产品美学 ，将海洋基因融入建筑肌理，从形式、场景
、服务上转译海洋文化
，为客户匠造美好人居 。2024年，国贸地产成立“美好研究院
” ，通过前瞻性的视野强化前沿研发能力、加速产品升维迭代 、促进新业务孵化
。此次荣获“2025 年度影响力好房子”的上海国贸海上原墅和厦门天樾云颂
，均展现出了国贸地产出色的产品力。

国贸海上原墅位于上海松江广富林板块，该项目深入挖掘广富林文化 ，以“新江南学院派 ”风格为设计理念
，打造出独具特色的建筑群落 。景观园林方面，海上原墅以广富林出土的青铜器纹样为灵感 ，通过应用和创新
，形成项目属地化的超级符号，创新建构“富林十景
”景观故事线 ，为业主打造了诗意低密墅区的生活场域
。此外
，海上原墅在户型设计上也充分考虑了客户的居住需求，推出了多种面积段的户型产品 ，满足了不同客户群体的需求。作为2025年上海五大新城中唯一连续2次触发积分的项目，两开两罄的热销成绩也印证了项目卓越的产品力 。

天樾云颂位于厦门岛心将军祠
，以“无可挑剔的地段＋第一梯队学区＋鼎级配套资源＋高阶的产品”为厦门岛芯成就了一座足以传世的孤品级资产
。项目以艺术融入生活为核心，打造出兼具自然意趣与人文温度的第四代生态住宅 ，全系配置空中庭院
，重构立体生态感知，回应闽南埕院“家家有园
、层层有景 ”的传统诗意美学 ，于高密度城市核心区打造繁华深处的奢居谧境。在户型设计上
，天樾云颂注重空间的开放性和通透性，以标志性的超大四代通高阳台纵向延伸 ，模糊室内外界限
，赋予居住者与自然对话的诗意体验 。同时，项目以人性化细节、高端材质与智能科技 ，诠释现代奢居美学
。项目还打造下沉式恒温泳池 、私宴厅
、中央车站、太太下午茶厅 、先生的雪茄品鉴会等私享空间
，呈现高阶生活场域。以“厦门八景
”的文化意象为灵感，营造“大隐于市”的现代私家庄园氛围 。在立体生态住宅领域 ，可以说国贸地产走在了行业前列。

稀缺的资源占有
、前沿的设计理念、顶尖的品质营造 、智慧绿色的生活方式和尊崇的圈层服务，正是国贸地产对建造“好房子 ”的实践与诠释
。

客户至上
，升级服务体验

在市场竞争日益激烈的今天，服务力已经成为房地产企业不可或缺的核心竞争力之一。国贸地产秉持“以客户为中心
”的服务理念 ，不断完善服务体系
，为客户提供全方位
、个性化的优质服务 。

国贸地产以数字化转型驱动服务升级，打造了“国贸金钥匙会”服务平台 ，利用科技手段帮助国贸地产实现社区智慧化管理
，打造全场景会员生态体系
。同时能够为业主提供智慧家居、智慧公区 、物业服务、社区活动等多元化的线上服务，带来更便捷高效也更安心更温情的智慧生活 ，用科技赋能美好生活。在2025（第九届）中国客户服务节上
，“国贸金钥匙会 ”再度蝉联“最佳服务案例（国贸金钥匙会）”奖项  。

依托“Hi邻居
”社群品牌，国贸地产打造线上线下深度融合的社区交互平台
。通过“海洋月”全民公益
、“国贸带你看金 ”全民电影节、“山海逐梦计划
”户外探索营等特色IP活动 ，形成具有城市影响力的社群文化符号。2025年6月
，国贸地产通过“海洋月”系列活动让海洋文化渗透社区生活日常，覆盖厦门 、泉州
、北京、上海 、成都
、广州、南京等8座城市 ，在全国范围内共开展线上线下各类活动150余场，线上关注人数近100万
，线下活动参与人数60余万人次，掀起了全民关注海洋 、保护海洋的热潮 。

此外 ，国贸服务作为国贸地产服务链条的基石
，近年来不断强化打造新质服务力，积极引入科技手段提升服务效率与质量
。如在高端住宅小区配备配送机器人
、智能清扫机器人等 ，为业主提供便捷服务。在员工端
，国贸服务还推出了“AI员工 ”智能机器人“贸小助
”，辅助提供咨询服务 ，赋能一线服务人员更高效响应客户诉求 。2024年
，国贸服务案场服务第三方神秘访客满意度均值达98.78分，远超行业标杆；已交付的住宅项目和非住项目物业服务满意度得分均超行业平均水平 ，在客户满意度方面表现优异
。

由智慧客户服务平台、活力社群服务与精益物业服务三大核心支柱构成的全周期客户服务链
，正是国贸地产聚焦关键需求 、深化客户价值的深刻理解。

国贸地产以创先执笔，以品牌为帆
、产品为桨、创新为引擎 ，在新航程中载誉前行 。未来，国贸地产将继续秉持“与城市共创美好”使命
，不断创新突破，以更高品质的人居作品和更具价值 、更富温度的服务体验 ，回应客户期待
，贡献城市发展，为中国房地产行业高质量发展书写生动注脚。