新政:房子交付后,样板间要继续公示三个月

1、南京市住房保障与房产局1月19日正式发布《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》（以下简称《通知》） ，规定开发商必须在销售现场公示装修标准和装修评估价格
，且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上。即日起，南京所有新申领施工许可证的商品住房项目须按该《通知》严格执行 。

2 、业主想对照样板房维权 ，但不少样板间在项目售完之后就拆除了
。对此，《通知》明确
，开发企业须在销售现场公示装修标准
、装修评估价格结论、样板房。样板房公示截止时间须至项目交付后3个月以上 。开发商的精装修房交付没多久后就因质量问题被业主投诉。

3 、一是样板间关美颜，买家秀全面看齐卖家秀；二是有证可查 ，样板间必须保留至交房后三个月
。另外
，交房前还必须组织至少两次工地开放日。 完善修改后的《通知》依然保持了五部分15条的结构，包括：规范设置交付样板间、规范新建商品住房销售推广
、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任 、其他等五部分内容 。

4
、成品住宅装修工程施工实施施工样板先行 ，样板间合格后才能全面进入装修施工
。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准
，主要材料应进行相关指标的检测。工程完工后，应进行空气质量检测 ，检测报告是项目竣工验收的必备要件 。

5 、看不到样板间
，你敢买房吗？样板间新政落地三个月，已有开发商选择“躺平”
。按照样板间新政 ，8月16日起
，北京新申请办理销售手续的商品房项目，对外展示的装修装饰标准和购房人收房时得到的实际标准必须一致 ，禁止样板间“货不对板 ”。

6
、在商品房交付后，开发商对于样板间拆除有着明确的法律规定 。样板间的拆除处理方法主要依据两方面考虑：一是样板间内部是否打折出售给售楼公司内部人员；二是样板间是否存在因装修问题而卖给喜欢贪便宜、最终可能吃亏的人
。

河南推行新建商品房“交房即交证”,这对房产市场提出哪些新要求?_百度...

1 、最近多地出台有关房地产企业的相关政策
，例如河南推行新建商品房交房即交证的要求。这一政策的出台，将从源头上促进成品住宅的开发建设 ，对于以毛坯房为主的房企来说
，将是一次全新的考验 。这对于追求高品质生活的购房者来说，无疑是一种利好的消息 ，同时也给开发企业带来了新的挑战
。

2
、河南13部门发文全面推行新建商品房交房即交证。为了从根本上改变房地产行业不景气的现状
，各地区政府也出台了不同的政策 。河南地区十三个部门联合发布相关文件，要求当地的房地产必须实行交房即交证的销售方式。该项政策一经推出之后 ，引起了广大群众的认可
。

3、杜绝烂尾房现象的出现。我认为河南省政府出台这样交钱交房产证同步进行的策略
，能够从根本上杜绝烂尾房的出现 。首先烂尾房出现的原因，是由于房地产商的资金流动存在的很大问题
。这也直接导致了许多购房者遭受到经济损失。因此 ，需要改变以往的房地产交易方式
，才能够避免购房者损失 。

4 、河南明年推行新建商品房交房即交证，这样一个做法 ，在我个人看来有两个重要目的
。第一是规范了开发商行为，使其不做出损害
，购房者利益事情；第二则是让购房者放心，不用担心所购买房屋 ，会因为开发商摆烂
，出现延期交房，甚至是烂尾情况。

毛坯房想暂时自住,不想投入太多怎么装修最便宜?

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