哈尔滨五常二手房维修基金多少

1、哈尔滨五常二手房维修基金一般为每平方米20元，也有每平方米18元的情况。哈尔滨的房屋维修基金收费区分不同情况 。从整体哈尔滨地区来看 ，二手房维修基金有每米20元以及18元两种标准。按房屋性质区分，商品房每平方米收取20元
，公产房每平方米收取18元
。

2 、二手房过户维修基金的价格因地区而异，一般一平的价格在几十元到几百元不等。解释如下： 二手房过户维修基金的概念：二手房过户维修基金是指用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的专项基金 。这笔费用是在购房时由购房者缴纳的 ，并存的目的是为了保障房屋未来的维修和保养
。

3
、二手房是否需要缴纳公共维修基金？答案是否定的。公共维修基金是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备维修养护的基金 。其本金由售房单位和购房人共同筹集
。对于二手房而言
，公共维修基金已经由前房屋产权人交纳。法律依据为《住宅专项维修资金管理办法》第七条 。

4 、二手房维修基金费用因地区
、房屋类型等因素而异，一般来说 ，费用在每平米几十元至几百元不等
。解释：二手房维修基金是为了保障房屋公共部位和公共设施的正常维修而设立的资金。其费用多少每平米
，并没有固定的标准，主要受到不同地区、不同房屋类型等因素的影响 。

5 、维修资金是按建筑面积计算的
。其中 ，没有电梯的房屋
，业主按35元/_交存；有电梯的房屋，按65元/_交存。维修资金使用以后 ，如果账面余额不足首期交存数额的30%
，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准 。对于二手房 ，业主可以与购房者协商解决。

6
、住房的话，以二手房现成交价与卖主原取得房屋时的成交价之间的差额
，按2%缴存
。当然，如果卖主这套房原来未缴存房屋维修基金的 ，那二手房的现买家需要按成交价全额缴存2%。二
，房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 。

五常房价现在是什么趋势,大概价格在多少钱一平

五常地区新房的价格根据楼层和位置有所不同，大致在每平米1600元至1800元之间
。具体来说：北面新楼：好楼层的价格大约为每平米1800元 ，一般楼层则在1700多元。北面楼房价格偏高
，原因在于其靠近许多学校，享有便利的教育资源 。南面新楼：金泰小区的好楼层价格约为1680元每平米 ，一般楼层则在1600元左右
。不过
，金泰小区的房源数量不多。

杭州余杭区五常街道二手房均价为 29996 元/㎡，较上月微降 0.01% ，较去年下降 72% 。不同小区房价存在差异
，部分小区房价信息如下：2015 年建成的翡翠城（东北区）房价为 29105 元/㎡，翡翠城（西南区）为 36641 元/㎡
。2020 年建成的远洋西溪公馆（公寓住宅）房价是 34208 元/㎡。

从整体上看 ，五常的经济发展情况并不是特别理想，所以房价可能会维持在两千元每平方米左右 。如果要购买普通楼房
，我建议选择高层或框架式结构的房子，因为这类房子通常更加坚固耐用
。购买时 ，最好选择六层以下的高层
，或者三四层的普通房子。

五常地区的房价存在一定的差异性，具体如下：五常北面新楼房：三四层楼的价格约为1800元每平米 ，其他楼层则在1700元左右每平米 。五常南面新楼房：好楼层的价格约为1680元每平米
，一般楼层则在1600元左右每平米。其他09年新开发楼盘：多层住宅价格均在1700至1800元每平米之间
。

五常机二手动车车上牌地点在哪

1、五常二手动车上牌地点在五常交警大队车管所。五常交警大队车管所位于五常市政法大街1号，上班时间是周一至周五上午8点30到11点30 ，下午13点17点 。