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1、随着杭州新房库存的下降,不挑首付的住宅也是凤毛麟角 ,主要是以下几个。
2 、首付80万也就是意味着总价预算为228万,目前市场上在售新房的户型均在80平以上,所以230万预算只能考虑均价在两万多每平的新房,按照目前市场在售的新房情况 ,只能考虑嘉定北部区域,或者临港或者奉贤的新房,在嘉定目前在售新房只有首创旭辉城比较适合您 。希望我的回答可以帮助到您 ,祝您生活愉快。
3、面积:可以考虑购买面积为6080平米左右的房子,这个面积段在80万首付预算内较为合适。类型:建议优先考虑二手房,因为相同面积和地段的二手房价格通常比新房要便宜一些 ,且二手房的社区环境和周边配套更为成熟。购房方式:全款购房:如果资金充裕,可以选择全款购房,避免贷款利息支出 。
4、有实力的购房者:首选东屿地块 ,其次是乐活岛的项目,如建发缦玥长滩。首付七十万左右的购房者:离岛通勤最近的可以选临港的招商和海投项目,但前景一般。若不能接受这个板块 ,只能选同安区 。首付80万左右的购房者:通勤岛内最近、配套最成熟的只能选马銮湾。其他板块同等价位下,马銮湾是最佳选择。
5 、首套房:商业贷款:首付比例通常为房产总值的30% 。以80万房产为例,首付金额为24万。公积金贷款:90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,即16万;90㎡以上的首付比例不得低于30% ,即24万。二套房:商业贷款:首付比例通常为房产总值的60%或40%(受政策影响,不同地区可能有差异) 。
6、宁波购买80万左右房子的首付需要支付约24万至48万不等。具体来说,首付款的具体数额取决于购房者选择的首付比例。一般情况下 ,新房首付比例为总房价的百分之三十左右,那么购买这套房子需要支付的首付金额应为约二十四万元 。
1、项目项目优势:1:交通,距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里 ,临近余杭高铁站。周边多路公交经过,出行方便。2,配套:周边已开业的有万宝城商圈 ,玖玖国际商业中心,万宝城对面正在开工建设五星级酒店,未来商业配套齐全。
2 、项目优势:位于临平山北 ,距离规划的地铁9号线直线距离900m,且临平“三路一环”工程即将完工,届时将大大缩减临平与市中心、城北、城西的通勤时间 。项目距离临平山北的23万方的大型商业配套万宝城直线距离800m,对于周围的业主生活将非常便利。
3 、交通:项目紧邻临平大道 ,连通秋实高架,后续东湖高架开通将贯穿整个临平,自驾出行较为便利。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米 ,预计2020年开通运营 。随着路网建设和轨道交通的开通,临平与城区的距离感将得到缓解。
4、总的来说,该项目是临平为数不多的带装修交付的住宅 ,性较比较高,适宜刚需型的客群。
5、美好春暖花都项目:(又名景瑞阳光城和法兰公园),位于余杭区天荷路与荷花路交界处 ,项目包括7幢24/25层高层以及别墅,以及一个15班幼儿园 。小区体量较大,高层户型1000多套 ,有86方及108方,均价6-7万,*修,由景瑞开发 ,绿城承建,预计10月中下旬首开,目前不挑首付。
6 、春秋季节去杭州是最好玩的 ,那时候没有夏天的炎热,可以玩的很尽兴,不怕中暑 ,冬天要穿很厚的外套,也不太好玩,春秋季节很温和天气 ,但是要带好伞,容易下雨。
1、项目不足:目前临平山北处于在开发状态,熙攘度稍显不足 。对于目前的杭州 ,地理位置稍显偏隅。目前周边有一个大型热电厂(但预计2017年底开始搬迁)。
2、项目项目优势:1:交通,距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里,临近余杭高铁站 。周边多路公交经过,出行方便。2 ,配套:周边已开业的有万宝城商圈,玖玖国际商业中心,万宝城对面正在开工建设五星级酒店 ,未来商业配套齐全。
3 、交通:项目紧邻临平大道,连通秋实高架,后续东湖高架开通将贯穿整个临平 ,自驾出行较为便利。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米,预计2020年开通运营 。随着路网建设和轨道交通的开通,临平与城区的距离感将得到缓解。
4、总的来说 ,该项目是临平为数不多的带装修交付的住宅,性较比较高,适宜刚需型的客群。
5、美好春暖花都项目:(又名景瑞阳光城和法兰公园) ,位于余杭区天荷路与荷花路交界处,项目包括7幢24/25层高层以及别墅,以及一个15班幼儿园 。小区体量较大,高层户型1000多套 ,有86方及108方,均价6-7万,*修 ,由景瑞开发,绿城承建,预计10月中下旬首开 ,目前不挑首付。
6、杭州的一些热门楼盘包括康城国际 、东方郡、东岸嘉园、超级星期天 、绿城西溪诚园、保利湾天地和风雅乐府。 热门购房区域有下沙、临安 、滨江、拱墅区和萧山区,不过市区的房价相对较高,且二手房较多 。 如果您倾向于购买新房 ,以下是一些热门的新盘:春暖花都、金都夏宫 、金成英特学府和萧山公馆。
其中90方以下房源100套,均价为16000元/平方米,包含带装修标准3000元/平方米;120-143方100套 ,均价为16000元/平方米,包含带装修标准3000元/平方米。摇号报名登记时间为自预售许可证领取次日起 3 日内 2018年8月14日至2018年8月16日,毎日9时00分起至18时00分止 。
新房主要集中在北沙路附近,有栢悦中心、景瑞阳光城法兰公园、中铁九逸。这三个楼盘都还有房源 ,但是开盘时间不能够确定。其中,栢悦中心*修单价在8-9w,法兰公园单价在6-7w上下 ,中铁九逸毛坯单价在3w左右 。
景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南,禾丰港以西,余杭区天荷路与荷花路交界处 ,隶属于临平山北,是70年产权的住宅项目;高层建筑面积为86-107方,排屋建筑面积为210-240方;是景瑞和阳光城联手打造的品质生活社区。
景瑞阳光城法兰公园——在中铁九逸的北侧500米处 ,预计在10月份首开,项目共1212户,其中高层1064户 ,多层148户。
景瑞阳光城法兰公园位于余杭区天荷路与荷花路交界处,是阳光城和景瑞地产共同打造的70年产权住宅项目。项目优势:位于临平山北,距离规划的地铁9号线直线距离900m,且临平“三路一环 ”工程即将完工 ,届时将大大缩减临平与市中心 、城北、城西的通勤时间 。
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