毛坯房物业费减免的规定

1、毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先 ，对于空置房，如果业主办理入住手续后
，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案 ，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费
，具体比例由当地价格 、物业管理主管部门制定 。

2、毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑 ，可申请15%-30%额外折扣。地方存在差异
，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用 ，具体以当地细则为准
。

3
、毛坯房三年没住
，有可能减免物业费，以下是具体情况：看当地政策：部分地区规定已交房但未入住、装修的房屋 ，可申请减免10%-30%物业费。

4 、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳
，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳
。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣
，通常低于标准15%-30%。

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、业主可能有权要求减免或免交物业费 。此外，如果物业公司存在违规收费行为 ，业主也有权要求退还多收的费用
，并通过法律手段来维护自己的合法权益
。综上所述，河南省毛坯房空置物业费是可以优惠的 ，但具体的优惠幅度和条件需要根据当地政策和物业公司的规定来确定。

2025毛坯房物业费怎么收

1、年毛坯房物业费收取遵循“基础标准+空置优惠 ”原则 。

2 、物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多
，但长期累积下来也是一笔不小的开支
。因此，无论房屋是否空置 ，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住
，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费 。

3
、优惠标准：通常情况下 ，空置房的物业费收取标准会按照物业服务收费标准的70%来交纳
。这意味着
，相比于正常居住的房屋，空置房的业主在物业费方面可以节省30%的费用。特殊优惠：根据2025年河南的新规 ，如果毛坯房连续空置超过6个月，并且水电表的读数为零
，业主可以申请按照60%的比例来缴纳物业费 。

4、一些城市如杭州 、南京等，空置房可以按30%-50%的比例缴纳物业费；而在山西晋城等三四线城市 ，空置房物业费减免力度甚至达到70%-90%。但需要注意的是
，大城市减免物业费的可能性相对较小
。另外，如果购买的是保障性住房且房屋一直空着 ，物业费可能会有一定的优惠。

5
、年空置房物业费规定不再“一刀切
”
，不能拒交，减免需符合一定条件 ，具体收费标准因城市而异 。一般情况下
，按70%标准收取，但各地政策有别
。如杭州、南京等城市规定按30%-50%缴纳；山西晋城等三四线城市减免力度达70%-90%；北京 、上海
、深圳等大城市通常不能减免 ，以遏制投机炒房。

6、但空置房物业费可适当减免
，如杭州 、南京等城市规定空置房按30%-50%缴纳，而山西晋城等三四线城市减免力度可达70%-90% 。享受减免的业主需满足条件 ，如房屋连续6个月无人居住、为毛坯房或已装修但未配置家具家电，并提供空置原因说明
、房屋钥匙托管证明等材料
。

毛坯房交物业费可以免除多少

1、广东地区：毛坯房物业费可以半价减免。湖南省：空置房物业费可以打九折；长沙市空置房物业费前24个月按70%收取 。兰州市：空置6个月以上
，物业费按70%收取；兰州新区部分区域空置房物业费可以打五折
。潍坊市：空置房物业费可以打五折。石家庄市：空置超过3个月的房屋，只要提前告知物业 ，也可能享受一定的折扣 。

2 、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳
，但存在特殊情况
。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑
，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30% 。

3
、可少缴物业费情况连续空置超6个月：房屋连续6个月无人居住（水电煤气用量近零） ，且为毛坯房或未配置家具家电。各地减免比例不同
，如杭州、南京按30%-50%缴纳，山西晋城等三四线城市可达70%-90% ，石家庄空置超3个月仅需缴20%
。业主需主动提交空置原因说明 、钥匙托管证明等材料报备物业。

2025年信阳市罗山县毛坯房装修补贴下来了吗

年信阳市罗山县毛坯房装修补贴的具体发放情况尚未明确提及
，无法确定是否已经下来 。关于信阳市的装修补贴政策，有以下几点需要注意：政策时间范围：2024年7月24日至2024年12月31日期间 ，信阳市域范围内的个人消费者若完成无醛装配式整房装修
、厨房卫生间改造，可以享受补贴
。

罗山县2025年高标准农田建设项目：该项目已经进行了EPC总承包的公开招标
，中标人为联合体牵头人中国葛洲坝集团第一工程有限公司和联合体成员中建联勘测规划设计有限公司。这一项目的实施将有助于提高罗山县的农田建设水平和农业生产能力 。

桃李春风装修状况为：毛坯，公共部分带装修
。桃李春风位于罗山县罗山县世序西路与仁和西路交叉口。项目规划面积40722平米 ，建筑面积120000平米
，规划户数720户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：别墅 。由罗山县前程锦绣置业有限公司精心打造
，项目当前价格为：7200元/平米
。

不过女方提出在信阳买房子是胡扯，也是面子心理在作祟。花十几万首期+月供几千在信阳买套还需要装修的毛坯房搞个毛啊 ，不做生意的话只能坐车山空了
，做生意的话那有多少生意机会呢 。